Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

154 m²

Nutzfläche

317 m²

Gewerbefläche

260 m²

Grundstück

1.009 m²

Baujahr

1910

Objektart

Stadtvilla, Wohn- und Geschäftshaus

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, ausgebauter Spitzboden

Keller

ja

Balkon

ja

Stellplätze

3

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

61.248 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vollständig vermietet

Nettokaltmiete monatlich

5.104 €

Ortstermin

24.02.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

1.393.000 €

Bodenwert

736.570 €

Bodenrichtwert

730 €/m²

Ertragswert

1.494.000 €

Wertermittlungsstichtag

24.02.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Goethestr. 37, 00000 in unbekanntem Ort

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Erfurt

Aktenzeichen

K 0059/2025

Termin

09.12.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

09.09.2026, 09:17 Uhr

Verkehrswert

1.393.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Erfurt-Süd; Blatt: 2192

Ort

Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 13 Sitzungssaal 1. OG

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen