Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, Rheydt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

4 Wohneinheiten

Wohnfläche

248,49 m²

Grundstück

269 m²

Baujahr

1931

Objektart

Mehrfamilienhaus

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

32 Jahre

Geschosse

3

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

22.628 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Marktmiete monatlich

1.796 €

Ortstermin

03.02.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

94.150 €

Bodenrichtwert

320 €/m²

Ertragswert

392.581 €

Wertabschläge

4.969 €

Wertermittlungsstichtag

03.02.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, Rheydt

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt

Aktenzeichen

0502 K 0008/2025

Termin

24.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

10.09.2026, 08:57 Uhr

Verkehrswert

385.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rheydt Blatt 3198

Ort

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen