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Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln, Zündorf 1 / 1 © Google
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Sonstiges · #767

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln, Zündorf

Am Courts Garten 2, 51143 Köln, Zündorf

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Arztpraxis
Nutzung
Gewerbe
Nutzfläche
248 m²
Gewerbefläche
248 m²
Grundstück
7.147 m²
Baujahr
1984
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
40 Jahre
Keller
ja
Stellplätze
2
Garagen
1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
vermietet
Nettokaltmiete monatlich
3.110 €
Jahresrohertrag
38.688 €
Marktmiete monatlich
13 €
Hausgeld monatlich
990 €
Ortstermin
22.10.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert
179.000 €
Bodenrichtwert
720 €/m²
Ertragswert
740.000 €
Vergleichswert
740.000 €
Wertermittlungsstichtag
22.10.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Niederzündorf21215544 m²——
Niederzündorf212243.610 m²——
Niederzündorf212252.993 m²——

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Köln
Aktenzeichen
0093 K 0025/2025
Termin
21.09.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
18.05.2026, 14:40 Uhr
Bei uns seit
22.05.2026, 12:34 Uhr
Verkehrswert
758.000 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Niederzündorf Blatt 2171, Niederzündorf Blatt 2268
Ort
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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