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Wohn-/Geschäftshaus · #7689
Wohn- und Geschäftshaus in Berlin
Waidmannsluster Damm 29, 31, 13509 Berlin
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 4 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 302,55 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Gewerbefläche
- 148 m²
- Grundstück
- 1.322 m²
- Baujahr
- 1928
- Objektart
- Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse + teilausgebautes Dachgeschoss + Keller
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 38.017 €
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- 2 Wohnungen vermietet, 2 Wohnungen unvermietet/eigengenutzt; 2 Gewerbeeinheiten vermietet; Dachflächen unvermietet/eigengenutzt
- Nettokaltmiete monatlich
- 950 €
- Ortstermin
- 16.10.2024
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 887.500 €
- Bodenrichtwert
- 580 €/m²
- Ertragswert
- 950.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 17.10.2024
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Tegel | 1 | — | 865 m² | — | — |
| Tegel | 1 | — | 457 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Wedding
- Aktenzeichen
- 0030 K 0062/2023
- Termin
- 03.11.2026, 11:00 Uhr
- Aktualisiert
- 14.09.2026, 10:13 Uhr
- Verkehrswert
- 950.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Tegel Blatt 4464
- Ort
- Amtsgericht Wedding, Brunnenplatz 1, 13357 Berlin, III / 350
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 1936
- Zimmer
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- Zimmer
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- 1977
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- Radweg
- 86 m
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