Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Nutzfläche

796 m²

Gewerbefläche

311 m²

Grundstück

574 m²

Baujahr

1928

Restnutzungsdauer

25 Jahre

Geschosse

III-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss; II-geschossiges Hofgebäude

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

5.500 €

Jahresrohertrag

66.000 €

Marktmiete monatlich

5.500 €

Ortstermin

03.02.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

189.000 €

Bodenrichtwert

350 €/m²

Ertragswert

596.000 €

Wertabschläge

24.000 €

Wertermittlungsstichtag

03.02.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Duisburg

Aktenzeichen

0651 K 0085/2024

Termin

22.09.2026, 10:30 Uhr

Aktualisiert

11.11.2025, 09:28 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

596.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rheinhausen Blatt 20917

Ort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen