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Einfamilienhaus · #7835
Einfamilienhaus in Düsseldorf, Benrath
Hasselsstraße 117, 40599 Düsseldorf, Benrath
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 367 m²
- Grundstück
- 335 m²
- Baujahr
- 1966
- Keller
- ja
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Einheiten
- 5 Wohneinheiten
- Modernisierung
- 2018
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 30 Jahre
- Geschosse
- 3
- Balkon
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- Alle Einheiten bewohnt
- Nettokaltmiete monatlich
- 3.164 €
- Jahresrohertrag
- 37.967 €
- Marktmiete monatlich
- 3.164 €
- Ortstermin
- 29.08.2025
Wert
Wertansätze
- unbelasteter Verkehrswert
- 650.000 €
- Bodenwert
- 335.000 €
- Bodenrichtwert
- 880 €/m²
- Ertragswert
- 649.700 €
- Vergleichswert
- 606.055 €
- Wertabschläge
- 15.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 29.08.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Benrath | 11 | 447 | 335 m² | 880 €/m² | 335.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Düsseldorf, Benrath
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0082 K 0005/2025
- Termin
- 18.12.2026, 11:30 Uhr
- Aktualisiert
- 16.09.2026, 14:29 Uhr
- Verkehrswert
- 650.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Benrath Blatt 4508
- Ort
- Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 133,21 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Baujahr
- 1922
- Bahnhof/Halt
- 252 m · Kappeler Straße
- Radweg
- 24 m
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- 84 m²
- Grundstück
- 262 m²
- Baujahr
- 1957
- Bahnhof/Halt
- 585 m · Benrath Betriebshof
- Radweg
- 171 m
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Verkehrswert · Termin 13.10.2026
- Einheiten
- 16 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 1.800 m²
- Nutzfläche
- 2.246 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,0 km · Vennhauser Allee
- Radweg
- 68 m
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