Einfamilienhaus in Düsseldorf, Benrath

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

367 m²

Grundstück

335 m²

Baujahr

1966

Keller

ja

Stellplätze

2

Objektart

Mehrfamilienhaus

Einheiten

5 Wohneinheiten

Modernisierung

2018

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

3

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Alle Einheiten bewohnt

Nettokaltmiete monatlich

3.164 €

Jahresrohertrag

37.967 €

Marktmiete monatlich

3.164 €

Ortstermin

29.08.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

650.000 €

Bodenwert

335.000 €

Bodenrichtwert

880 €/m²

Ertragswert

649.700 €

Vergleichswert

606.055 €

Wertabschläge

15.000 €

Wertermittlungsstichtag

29.08.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Düsseldorf, Benrath

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0082 K 0005/2025

Termin

18.12.2026, 11:30 Uhr

Aktualisiert

16.09.2026, 14:29 Uhr

Verkehrswert

650.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Benrath Blatt 4508

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen