Gewerbeobjekt in Witten, Mitte

Objektdaten

Objekt & Flächen

Gewerbefläche

1.492,21 m²

Nutzfläche

1.492,21 m²

Nutzung

Gewerbe

Grundstück

1.663 m²

Stellplätze

24

Baujahr

1968

Objektart

2-geschossiges, unterkellertes Büro- und Lagergebäude und 1-geschossiges, nicht unterkellertes Werkstattgebäude sowie eine Garage

Einheiten

11 Gewerbeeinheiten

Modernisierung

1992

Gesamtnutzungsdauer

60 Jahre

Restnutzungsdauer

27 Jahre

Geschosse

2

Keller

ja

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

105.759 €

Nettokaltmiete

8.813 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Marktmiete monatlich

8.813 €

Ortstermin

25.09.2309

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

1.100.000 €

Verkehrswert pro m²

737 €/m²

Bodenwert

116.410 €

Bodenrichtwert

70 €/m²

Ertragswert

1.100.000 €

Wertabschläge

197.072 €

Wertermittlungsstichtag

25.09.2309

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Witten, Mitte

Energie

Energieangaben

Heizungsart

Gas-Zentralheizung

Energieträger

Gas

Kennwert

372 kWh/(m²·a)

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Witten

Aktenzeichen

0007 K 0018/2024

Termin

11.11.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

17.09.2026, 07:32 Uhr

Verkehrswert

1.100.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Witten Blatt 2272, Witten Blatt 2272

Ort

Amtsgericht Witten, Hauptgebäude, Bergerstr. 14, 58452 Witten, Etage 1, Sitzungssaal 159

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen