Wohn- und Geschäftshaus in Castrop-Rauxel, Bövinghausen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

3 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

231 m²

Nutzfläche

155,62 m²

Gewerbefläche

155,62 m²

Grundstück

640 m²

Baujahr

1950

Objektart

2-geschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, 1-geschossigem rückseitigen Anbau und Lagergebäude

Nutzung

gemischt

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

40 Jahre

Geschosse

2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

22.121 €

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Ortstermin

09.12.2021

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

222.000 €

unbelasteter Verkehrswert

222.000 €

Verkehrswert pro m²

572 €/m²

Bodenwert

110.880 €

Ertragswert

222.000 €

Wertabschläge

100.000 €

Wertermittlungsstichtag

09.12.2021

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Lagergebäude in Castrop-Rauxel, Bövinghausen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Castrop-Rauxel

Aktenzeichen

0027 K 0015/2021

Termin

06.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

19.02.2026, 09:58 Uhr

Verkehrswert

221.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Castrop-Rauxel Blatt 8764

Ort

Amtsgericht Castrop-Rauxel, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 61-63, 44575 Castrop-Rauxel, Etage 1, Sitzungssaal I.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen