Wohn- und Geschäftshaus in Reichelsheim, Laudenau

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

1 Wohneinheit · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

219,55 m²

Nutzfläche

282,26 m²

Gewerbefläche

282,26 m²

Grundstück

6.097 m²

Baujahr

1975

Objektart

Wohn/Geschäftshaus (aufgeteilt nach WEG)

Nutzung

gemischt

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

20 Jahre

Geschosse

Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss / Spitzboden

Keller

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

1

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

36.717 €

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

keine Mietverträge

Nettokaltmiete monatlich

3.060 €

Marktmiete monatlich

3.060 €

Ortstermin

10.12.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

141.000 €

Bodenrichtwert

90 €/m²

Sachwert

426.000 €

Ertragswert

388.000 €

Wertabschläge

45.662 €

Wertermittlungsstichtag

10.12.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Reichelsheim, Laudenau

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Michelstadt

Aktenzeichen

0021 K 0034/2025

Termin

03.02.2027, 11:00 Uhr

Aktualisiert

29.09.2026, 15:33 Uhr

Verkehrswert

415.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Laudenau Blatt 365, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 670/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Laudenau Flur 1 Flurstück 691 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Freiheitsstraße 20, 3406 m² und Gemarkung Laudenau Flur 2 Flurstück 65 Wald, Landwirtschaftsfläche, Freiheitsstraße, 2691 m² nähere Bezeichnung - siehe amtliche Bekanntmachung

Ort

Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen