Grundstück in Bad Wünnenberg, Fürstenberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Grundstück

1.694 m²

Preis pro m²

24 €/m²

Bodenrichtwert

24 €/m²

Nutzung

Gewerbe

Objektart

Werkstatt-/Lagergebäude

Einheiten

77 Wohneinheiten · 74 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

77 m²

Nutzfläche

151 m²

Gewerbefläche

74 m²

Zimmer

1 Zimmer

Baujahr

1997

Gesamtnutzungsdauer

60 Jahre

Restnutzungsdauer

26 Jahre

Keller

nein

Balkon

nein

Terrasse

nein

Stellplätze

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

nicht vermietet, Eigenutzung

Nettokaltmiete monatlich

205 €

Jahresrohertrag

2.460 €

Marktmiete monatlich

205 €

Ortstermin

10.04.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

40.000 €

Verkehrswert pro m²

24 €/m²

Bodenwert

2.500 €

Bodenrichtwert

2 €/m²

Sachwert

36.300 €

Ertragswert

46.400 €

Wertabschläge

0 €

Wertermittlungsstichtag

10.04.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mit einer Werkstatt bebautes Grundstück im Außenbereich nach § 35 BauGB in Bad Wünnenberg, Fürstenberg

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Paderborn

Aktenzeichen

0014 K 0030/2025

Termin

13.01.2027, 09:30 Uhr

Aktualisiert

01.10.2026, 12:32 Uhr

Verkehrswert

40.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Fürstenberg Blatt 737

Ort

Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen