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Wohn-/Geschäftshaus · #8462
Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt
Magdeburger Allee 125, 99086 Erfurt
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 73 m²
- Gewerbefläche
- 45 m²
- Grundstück
- 424 m²
- Baujahr
- 1880
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- gemischt
- Gesamtnutzungsdauer
- 70 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
- Geschosse
- II-geschossig
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 23.916 €
- Nutzung
- leer
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- leer
- Ortstermin
- 18.02.2025
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 1.689 €/m²
- Bodenwert
- 101.760 €
- Bodenrichtwert
- 240 €/m²
- Ertragswert
- 385.000 €
- Wertabschläge
- 75.700 €
- Wertermittlungsstichtag
- 18.02.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilversgehofen | 17 | 244/63 | 46 m² | 240 €/m² | 11.040 € |
| Ilversgehofen | 17 | 245/63 | 378 m² | 240 €/m² | 90.720 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: 00000 in unbekanntem Ort
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Erfurt
- Aktenzeichen
- K 0043/2024
- Termin
- 02.12.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 07.10.2026, 10:25 Uhr
- Verkehrswert
- 385.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Objekt 1: Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Ilversgehofen; Blatt: 41483 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Ilversgehofen; Blatt: 41483 BV 2
- Ort
- Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 17 Sitzungssaal 2. OG
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- Baujahr
- 2010
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- 173 m²
- Grundstück
- 599 m²
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- 1975
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- Radweg
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- Grundstück
- 2.320 m²
- Preis pro m²
- 5 €/m²
- Bodenrichtwert
- 5 €/m²
- Bahnhof/Halt
- 4,9 km · Erfurt Hauptbahnhof
- Wanderweg
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