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Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Dortmund, Mengede 1 / 1 © Google
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Wohn-/Geschäftshaus · #850

Wohn-/Geschäftshaus in Dortmund, Mengede

Breisenbachstraße 84, 44357 Dortmund, Mengede

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
bebautes Grundstück
Nutzung
Gewerbe
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
86 m²
Gewerbefläche
86 m²
Grundstück
1.137 m²
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
2008
Gesamtnutzungsdauer
70 Jahre
Restnutzungsdauer
54 Jahre
Geschosse
zweigeschossig
Keller
nein
Stellplätze
4
Balkon
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
nicht möglich
Mietverhältnis
vermietet
Jahresrohertrag
31.944 €
Ortstermin
03.04.2024

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
445.000 €
unbelasteter Verkehrswert
445.000 €
festgesetzter Verkehrswert
420.000 €
Bodenwert
74.000 €
Bodenrichtwert
65 €/m²
Ertragswert
450.000 €
Wertabschläge
5.000 €
Wertermittlungsstichtag
03.04.2024

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Bodelschwingh136521.137 m²65 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Dortmund
Aktenzeichen
0274 K 0011/2023
Termin
29.10.2026, 08:30 Uhr
Aktualisiert
18.05.2026, 10:10 Uhr
Bei uns seit
22.05.2026, 12:34 Uhr
Verkehrswert
390.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Dortmund Blatt B 6921
Ort
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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