Wohn-/Geschäftshaus in Dortmund, Mengede

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

bebautes Grundstück

Nutzung

Gewerbe

Wohnfläche

92 m²

Nutzfläche

86 m²

Gewerbefläche

86 m²

Grundstück

1.137 m²

Wohneinheiten

1

Gewerbeeinheiten

1

Baujahr

2008

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

54 Jahre

Geschosse

zweigeschossig

Keller

nein

Stellplätze

4

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

vermietet

Jahresrohertrag

31.944 €

Ortstermin

03.04.2024

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

445.000 €

unbelasteter Verkehrswert

445.000 €

festgesetzter Verkehrswert

420.000 €

Bodenwert

74.000 €

Bodenrichtwert

65 €/m²

Ertragswert

450.000 €

Wertabschläge

5.000 €

Wertermittlungsstichtag

03.04.2024

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Dortmund

Aktenzeichen

0274 K 0011/2023

Termin

29.10.2026, 08:30 Uhr

Aktualisiert

18.05.2026, 10:10 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

390.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Dortmund Blatt B 6921

Ort

Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen