Gewerbeobjekt in Düsseldorf, Friedrichstadt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Gewerbefläche

454 m²

Nutzfläche

454 m²

Nutzung

Gewerbe

Grundstück

488 m²

Baujahr

1953

Objektart

Teileigentum Nr. 1 (Gewerbeeinheit)

Einheiten

9 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

15 Jahre

Geschosse

1- bis 5geschossig

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

36.982 €

Nettokaltmiete

5.500 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

vermietet

Marktmiete monatlich

3.082 €

Hausgeld monatlich

341 €

Ortstermin

26.06.2206

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

480.000 €

Ertragswert

478.400 €

Wertermittlungsstichtag

26.06.2206

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Düsseldorf, Friedrichstadt

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0081 K 0056/2025

Termin

10.12.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

15.10.2026, 08:43 Uhr

Verkehrswert

480.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Oberbilk Blatt 17764

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen