Einfamilienhaus in Kempen, Tönbisberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

212 m²

Grundstück

7.262 m²

Baujahr

1911

Keller

ja

Objektart

Wohnhaus und Landwirtschaftsfläche

Einheiten

1 Wohneinheit

Nutzfläche

70 m²

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

37 Jahre

Geschosse

1 Vollgeschoss + 1 Dachgeschoss

Balkon

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

nicht möglich

Jahresrohertrag

20.988 €

Marktmiete monatlich

8 €

Ortstermin

14.08.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.689 €/m²

Bodenwert

195.000 €

Bodenrichtwert

100 €/m²

Sachwert

620.000 €

Ertragswert

590.000 €

Wertabschläge

50.000 €

Wertermittlungsstichtag

16.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Kempen, Tönbisberg

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Kempen

Aktenzeichen

0035 K 0016/2025

Termin

14.01.2027, 09:00 Uhr

Aktualisiert

15.10.2026, 07:43 Uhr

Verkehrswert

570.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Tönisberg Blatt 1212

Ort

Amtsgericht Kempen, Hauptgebäude, Hessenring 43, 47906 Kempen, Etage 1, Sitzungssaal 25 Hinweis: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen