Mehrfamilienhaus in Krefeld, Stadtmitte

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

6 Wohneinheiten

Wohnfläche

212 m²

Grundstück

139 m²

Baujahr

1906

Objektart

Mehrfamilienhaus

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

44 Jahre

Geschosse

3 Vollgeschosse + Dachgeschossausbau (Vorderhaus), 2 Vollgeschosse + Dachgeschossausbau (Seitenflügel)

Keller

ja

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

30.019 €

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

nicht vermietet (Sanierungszustand)

Marktmiete monatlich

12 €

Ortstermin

01.04.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

350.000 €

Verkehrswert pro m²

1.651 €/m²

Bodenwert

58.380 €

Bodenrichtwert

420 €/m²

Sachwert

511.000 €

Ertragswert

561.000 €

Wertabschläge

212.000 €

Wertermittlungsstichtag

01.04.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Krefeld, Stadtmitte

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Krefeld

Aktenzeichen

0420 K 0022/2025

Termin

17.02.2027, 10:00 Uhr

Aktualisiert

16.10.2026, 06:57 Uhr

Verkehrswert

350.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Krefeld Blatt 25298

Ort

Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen