Mehrfamilienhaus und Hofgebäude in Bochum, Altenbochum

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Mehrfamilienhaus und Hofgebäude

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

354 m²

Grundstück

704 m²

Wohneinheiten

10

Baujahr

1910

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

3-geschossig

Keller

ja

Stellplätze

6

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

teilweise vermietet

Nettokaltmiete monatlich

2.184 €

Jahresrohertrag

26.200 €

Marktmiete monatlich

2.184 €

Ortstermin

15.10.2024

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

372.000 €

unbelasteter Verkehrswert

372.000 €

Bodenwert

225.000 €

Bodenrichtwert

320 €/m²

Ertragswert

445.000 €

Vergleichswert

438.000 €

Wertabschläge

70.000 €

Wertermittlungsstichtag

15.10.2024

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Bochum

Aktenzeichen

0048 K 0066/2024

Termin

25.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

27.05.2026, 08:46 Uhr

Bei uns seit

28.05.2026, 21:45 Uhr

Verkehrswert

373.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Altenbochum Blatt 1413

Ort

Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen