Wohn-/Geschäftshaus in Köln, Köln-Altstadt-Nord

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (1 GE, 3 WE)

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

103 m²

Nutzfläche

120 m²

Gewerbefläche

120 m²

Grundstück

64 m²

Wohneinheiten

3

Gewerbeeinheiten

1

Baujahr

1949

Modernisierung

2004

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

23 Jahre

Geschosse

5 Vollgeschosse

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

6.800 €

Jahresrohertrag

84.732 €

Ortstermin

05.08.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

5.874 €/m²

Bodenwert

228.800 €

Bodenrichtwert

3.575 €/m²

Ertragswert

1.307.900 €

Wertermittlungsstichtag

05.08.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Köln

Aktenzeichen

0092 K 0021/2025

Termin

30.09.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

03.06.2026, 09:45 Uhr

Bei uns seit

28.05.2026, 21:45 Uhr

Verkehrswert

1.310.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Köln Blatt 67304

Ort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen