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Einfamilienhaus · #1005433
Einfamilienhaus in Lindlar, Müllersommer
Müllersommer 12, 51789 Lindlar, Müllersommer
Verkehrswert248.000 €
Preis pro m²1.181 €/m²
Wohnfläche210 m²
Zimmer8
Grundstück1.589 m²
Baujahr1959
Versteigerung, Amtsgericht Wipperfürth03.02.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGartenSchuppen
Hinweise
Sonstiges
Das Untergeschoss liegt hangbedingt zur Straße hin frei und wird als Sockelgeschoss bezeichnet.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1959
- Modernisierung
- 2022
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 210 m²
- Nutzfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 1.589 m²
- Zimmer
- 8
- Wohneinheiten
- 2
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 2
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 17.490 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 03.02.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Wipperfürth, Gaulstr. 22-22a, 51688 Wipperfürth, Sitzungssaal 2
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Fenster und Außentüren, Heizung, Sanitär
- Lasten
- Wegerecht, Leitungsrecht
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 4
- Flurstück
- 1069
- Gemarkung
- Breidenbach
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0011 K 0002/2025
- Versteigerungsvermerk
- 05.02.2025
- Grundbuch
- Breidenbach, Blatt 1043
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 248.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Breidenbach | 4 | 1069 | Gebäude- und Freifläche | Müllersommer 12 | 1.589 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 10.06.2025
- Bodenwert
- 92.038 €
- Bodenrichtwert
- 120 € je m²
- Sachwert
- 248.000 €
- Ertragswert
- 248.000 €
- Abzug für Mängel
- 90.000 €
- Restnutzungsdauer
- 31 Jahre
Suchagent
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Einfamilienhaus in Lindlar
51789 Lindlar
505.000 €
Verkehrswert · Termin 03.03.2027
- Wohnfläche
- 176,46 m²
- Grundstück
- 1.065 m²
- Baujahr
- 2021
- Radweg
- 90 m · Radverkehrsnetz NRW, Oberbergischer Kreis
- Wanderweg
- 641 m · Rund um Lindlar
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8 km entfernt
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Doppelhaushälfte in Wipperfürth
51688 Wipperfürth
333.000 €
Verkehrswert · Termin 13.01.2027
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstück
- 299 m²
- Baujahr
- 1997
- Wanderweg
- 25 m · [Raute9] Bezirksweg 9 [Wipperfürth]
- Fluss
- 730 m · Wupper
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11 km entfernt
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51515 Kürten
295.000 €
Verkehrswert · Termin 14.01.2027
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 1.157 m²
- Baujahr
- 1966
- Wanderweg
- 34 m · (K) Rund um Kürten
- Naturschutz
- 646 m · Scherfbachtal
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