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Einfamilienhaus · #1005433
Einfamilienhaus in Lindlar, Müllersommer
Müllersommer 12, 51789 Lindlar, Müllersommer
Verkehrswert248.000 €
Preis pro m²1.181 €/m²
Wohnfläche210 m²
Zimmer8
Grundstück1.589 m²
Baujahr1959
Versteigerung, Amtsgericht Wipperfürth03.02.2027, 09:00 Uhr
Angaben ohne Gewähr
KellerGarageGartenSchuppen
Hinweise
Sonstiges
Das Untergeschoss liegt hangbedingt zur Straße hin frei und wird als Sockelgeschoss bezeichnet.
Objektdaten
Bausubstanz
- Baujahr
- 1959
- Modernisierung
- 2022
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Objektdaten
Flächen
- Wohnfläche
- 210 m²
- Nutzfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 1.589 m²
- Zimmer
- 8
- Wohneinheiten
- 2
- Gewerbeeinheiten
- 0
- Stellplätze
- 2
- Terrassen
- 1
Objektdaten
Kosten und Erträge
- Mieteinnahmen (Soll)
- 17.490 € je Jahr
Objektdaten
Grundstück
- Erschließung
- voll erschlossen
Versteigerung
Versteigerung
- Termin
- 03.02.2027, 09:00 Uhr
- Ort
- Amtsgericht Wipperfürth, Gaulstr. 22-22a, 51688 Wipperfürth, Sitzungssaal 2
- Art
- Zwangsvollstreckung
- Besichtigung
- innen und außen
- Mängel
- Feuchtigkeit, Fenster und Außentüren, Heizung, Sanitär
- Lasten
- Wegerecht, Leitungsrecht
- Besonderheiten
- Baugenehmigung ungeklärt
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Alle Angaben
Adresse und Lage
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Flur
- 4
- Flurstück
- 1069
- Gemarkung
- Breidenbach
Verfahren und Grundbuch
- Aktenzeichen
- 0011 K 0002/2025
- Versteigerungsvermerk
- 05.02.2025
- Grundbuch
- Breidenbach, Blatt 1043
Posten im Grundbuch
| Lfd. Nr. | Art | Anteil | Verkehrswert | Zubehör |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grundstück | — | 248.000 € | — |
Flurstücke
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Nutzung | Lage | Größe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Breidenbach | 4 | 1069 | Gebäude- und Freifläche | Müllersommer 12 | 1.589 m² |
Werte aus dem Gutachten
- Wertermittlungsstichtag
- 10.06.2025
- Bodenwert
- 92.038 €
- Bodenrichtwert
- 120 € je m²
- Sachwert
- 248.000 €
- Ertragswert
- 248.000 €
- Abzug für Mängel
- 90.000 €
- Restnutzungsdauer
- 31 Jahre
Suchagent
Neue Treffer per E-Mail
Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 51789 Lindlar, Müllersommer, sobald sie im Portal auftauchen.
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- Wohnfläche
- 101,71 m²
- Grundstück
- 253 m²
- Baujahr
- 2004
- Wanderweg
- 91 m · [Raute9] Bezirksweg 9 [Wipperfürth]
- Radweg
- 498 m · Wipperfürth (35) - Wipperfürth (82)
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- Wohnfläche
- 252 m²
- Grundstück
- 1.325 m²
- Baujahr
- 1982
- Bahnhof/Halt
- 4,0 km · Overath
- Wanderweg
- 20 m · [<3] Wanderweg 3 des KEV [Neunkirchen-Seelscheid]
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- Wohnfläche
- 205 m²
- Nutzfläche
- 24 m²
- Grundstück
- 1.442 m²
- Bahnhof/Halt
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- Wanderweg
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