Sonstiges in Bad Soden-Salmünster, Bad Soden

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit zwei Wohnungen und drei möglichen Apartments bebautes Grundstück. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss komplett ausgebaut.

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

208 m²

Nutzfläche

45 m²

Baujahr

1930

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

48 Jahre

Geschosse

2

Keller

nein

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Das komplette Anwesen stand zum Zeitpunkt des Ortstermins leer

Nettokaltmiete monatlich

1.816 €

Jahresrohertrag

21.790 €

Marktmiete monatlich

1.816 €

Ortstermin

12.03.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

384 €/m²

Sachwert

76.000 €

Ertragswert

82.000 €

Wertabschläge

290.000 €

Wertermittlungsstichtag

12.03.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Gelnhausen

Aktenzeichen

0083 K 0015/2024

Termin

10.09.2026, 13:30 Uhr

Aktualisiert

21.05.2026, 08:28 Uhr

Bei uns seit

28.05.2026, 23:44 Uhr

Verkehrswert

80.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Bad Soden, Blatt 1931

Ort

AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen