Mehrfamilienhaus, Garage, Baugrundstück in Windeck, Rosbach

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Dreifamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Grundstück

2.500 m²

Wohneinheiten

3

Baujahr

1980

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

37 Jahre

Geschosse

eingeschossig mit ausgebautem Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

Keller

ja

Garagen

2

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Jahresrohertrag

17.710 €

Ortstermin

08.07.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

194.000 €

Bodenrichtwert

165 €/m²

Sachwert

344.000 €

Ertragswert

348.000 €

Vergleichswert

409.000 €

Wertabschläge

15.000 €

Wertermittlungsstichtag

08.07.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Waldbröl

Aktenzeichen

0002 K 0012/2025

Termin

02.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

05.06.2026, 13:01 Uhr

Bei uns seit

05.06.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

419.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rosbach Blatt 3562

Ort

Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen