Einfamilienhaus in Niederkassel, Rheidt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

98,20 m²

Grundstück

224 m²

Wohneinheiten

1

Baujahr

1900

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

45 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut

Keller

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

nicht vermietet

Jahresrohertrag

10.584 €

Marktmiete monatlich

882 €

Ortstermin

04.12.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

275.000 €

Verkehrswert pro m²

2.806 €/m²

Bodenwert

152.320 €

Bodenrichtwert

620 €/m²

Sachwert

275.000 €

Ertragswert

250.000 €

Wertabschläge

70.185 €

Wertermittlungsstichtag

04.12.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0064/2025

Termin

15.09.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

08.06.2026, 11:44 Uhr

Bei uns seit

08.06.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

275.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rheidt Blatt 2572

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen