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Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Niederkassel, Rheidt 1 / 1 © Google
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Einfamilienhaus · #3171

Einfamilienhaus in Niederkassel, Rheidt

Hoher Rain 44, 53859 Niederkassel, Rheidt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
98,20 m²
Grundstück
224 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1900
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
45 Jahre
Geschosse
2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut
Keller
ja
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
eigengenutzt
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
nicht vermietet
Jahresrohertrag
10.584 €
Marktmiete monatlich
882 €
Ortstermin
04.12.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
275.000 €
Verkehrswert pro m²
2.806 €/m²
Bodenwert
152.320 €
Bodenrichtwert
620 €/m²
Sachwert
275.000 €
Ertragswert
250.000 €
Wertabschläge
70.185 €
Wertermittlungsstichtag
04.12.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Rheidt17377224 m²620 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Siegburg
Aktenzeichen
0042 K 0064/2025
Termin
15.09.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
08.06.2026, 11:44 Uhr
Bei uns seit
08.06.2026, 12:23 Uhr
Verkehrswert
275.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Rheidt Blatt 2572
Ort
Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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