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Mehrfamilienhaus · #3183
Mehrfamilienhaus, Tiefgarage in Essen
Grendbach 23, 45276 Essen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 504,35 m²
- Grundstück
- 442 m²
- Wohneinheiten
- 7
- Baujahr
- 2015
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 70 Jahre
- Geschosse
- III
- Keller
- ja
- Stellplätze
- 9
- Garagen
- 2
- Balkon
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 4.850 €
- Jahresrohertrag
- 58.200 €
- Marktmiete monatlich
- 5.201 €
- Ortstermin
- 09.12.2025
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 2.570 €/m²
- Bodenwert
- 168.000 €
- Bodenrichtwert
- 380 €/m²
- Ertragswert
- 1.289.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 01.12.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Steele | 14 | 286 | 437 m² | — | — |
| Steele | 14 | 287 | 5 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Essen
- Aktenzeichen
- 0180 K 0002/2026
- Termin
- 02.09.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 08.06.2026, 13:23 Uhr
- Bei uns seit
- 08.06.2026, 14:23 Uhr
- Verkehrswert
- 1.290.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Steele Blatt 1186, Steele Blatt 1186
- Ort
- Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Grundstück
- 300 m²
- Baujahr
- 1962
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- Zimmer
- 3 Zimmer
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