Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

173,57 m²

Grundstück

646 m²

Zimmer

2 Zimmer

Baujahr

1962

Keller

ja

Garagen

2

Stellplätze

2

Objektart

Einfamilienhaus

Einheiten

1 Wohneinheit

Nutzfläche

59 m²

Modernisierung

2021, 2022

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

45 Jahre

Geschosse

1 Vollgeschoss; vorwiegend unterkellert

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

nicht vermietet

Jahresrohertrag

17.700 €

Ortstermin

19.02.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

125.970 €

Bodenrichtwert

195 €/m²

Sachwert

400.000 €

Ertragswert

340.000 €

Wertabschläge

114.890 €

Wertermittlungsstichtag

19.02.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0079/2024

Termin

22.09.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

11.06.2026, 13:18 Uhr

Verkehrswert

400.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Seelscheid Blatt 10861

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen