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Einfamilienhaus · #3349
Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle
Hausermühler Straße 7, 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 173,57 m²
- Nutzfläche
- 59 m²
- Grundstück
- 646 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1962
- Modernisierung
- 2021, 2022
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 45 Jahre
- Geschosse
- 1 Vollgeschoss; vorwiegend unterkellert
- Keller
- ja
- Garagen
- 2
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Innenbesichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- nicht vermietet
- Jahresrohertrag
- 17.700 €
- Ortstermin
- 19.02.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 125.970 €
- Bodenrichtwert
- 195 €/m²
- Sachwert
- 400.000 €
- Ertragswert
- 340.000 €
- Wertabschläge
- 114.890 €
- Wertermittlungsstichtag
- 19.02.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Seelscheid | 84 | 39 | 646 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0079/2024
- Termin
- 22.09.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 11.06.2026, 13:18 Uhr
- Bei uns seit
- 11.06.2026, 14:23 Uhr
- Verkehrswert
- 400.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Seelscheid Blatt 10861
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 309 m²
- Nutzfläche
- 17 m²
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- Nutzfläche
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- 3 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 179,91 m²
- Jahresrohertrag
- 16.872 €
- Bahnhof/Halt
- 246 m · Siegburg/Bonn
- Radweg
- 283 m · Radverkehrsnetz NRW, Rhein-Sieg-Kreis
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