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Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshäuser in Köln, Merheim 1 / 1 © Google
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Sonstiges · #3500

Wohn- und Geschäftshäuser in Köln, Merheim

Kieskaulerweg 154-156, 51109 Köln, Merheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser
Nutzung
gemischt
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
403 m²
Gewerbefläche
403 m²
Grundstück
764 m²
Baujahr
1976
Modernisierung
2010, 2020
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
34 Jahre
Geschosse
2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss (Nr. 154), 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Nr. 156)
Keller
ja
Stellplätze
12
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
vermietet
Nettokaltmiete monatlich
7.108 €
Jahresrohertrag
95.676 €
Ortstermin
17.04.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
2.412 €/m²
Bodenwert
639.200 €
Bodenrichtwert
892 €/m²
Ertragswert
1.587.200 €
Wertabschläge
80.000 €
Wertermittlungsstichtag
17.04.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Merheim16961423 m²892 €/m²1.045.000 €
Merheim161200341 m²768 €/m²542.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Köln
Aktenzeichen
0092 K 0069/2024
Termin
03.08.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
16.06.2026, 11:33 Uhr
Bei uns seit
16.06.2026, 12:23 Uhr
Verkehrswert
1.587.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Merheim Blatt 8269
Ort
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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