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Mehrfamilienhaus · #3527
Mehrfamilienhaus in Herne
Bochumer Straße 198, 44625 Herne
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 4 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 327 m²
- Grundstück
- 748 m²
- Baujahr
- 1905
- Objektart
- Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung
- Modernisierung
- 1990
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 21 Jahre
- Geschosse
- II
- Keller
- ja
- Terrasse
- ja
- Stellplätze
- 5
- Garagen
- 5
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 21.319 €
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- teilweise vermietet
- Ortstermin
- 08.09.2025
Wert
Wertansätze
- unbelasteter Verkehrswert
- 280.000 €
- Verkehrswert pro m²
- 856 €/m²
- Bodenwert
- 121.774 €
- Bodenrichtwert
- 163 €/m²
- Sachwert
- 280.000 €
- Ertragswert
- 281.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 08.09.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Herne | 40 | 254 | 744 m² | — | 279.000 € |
| Herne | 40 | 257 | 4 m² | — | 1.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Mehrfamilienhaus in Herne
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Herne
- Aktenzeichen
- 0010 K 0020/2025
- Termin
- 02.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 16.06.2026, 12:56 Uhr
- Verkehrswert
- 280.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Herne Blatt 1128, Herne Blatt 1128
- Ort
- Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, Etage 1, Sitzungssaal 115
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Verkehrswert · Termin 09.12.2026
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- 4 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 285 m²
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 1,0 km · Recklinghausen Süd
- Radweg
- 46 m · Radverkehrsnetz NRW, Kreis Recklinghausen
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113.000 €
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- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Baujahr
- 1906
- Bahnhof/Halt
- 2,7 km · Herne-Wanne-Eickel Hbf
- Wanderweg
- 347 m · O Rund um Hordel
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4 km entfernt
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45661 Recklinghausen
100.000 €
Verkehrswert · Termin 16.12.2026
- Einheiten
- 6 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 322 m²
- Nutzfläche
- 122 m²
- Bahnhof/Halt
- 2,3 km · Recklinghausen Süd
- Radweg
- 18 m · Radverkehrsnetz NRW, Kreis Recklinghausen
ZVGZwangsversteigerung
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