Mehrfamilienhaus in Herne

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

4 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

327 m²

Grundstück

748 m²

Baujahr

1905

Objektart

Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung

Modernisierung

1990

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

21 Jahre

Geschosse

II

Keller

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

5

Garagen

5

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

21.319 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

teilweise vermietet

Ortstermin

08.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

280.000 €

Verkehrswert pro m²

856 €/m²

Bodenwert

121.774 €

Bodenrichtwert

163 €/m²

Sachwert

280.000 €

Ertragswert

281.000 €

Wertermittlungsstichtag

08.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Mehrfamilienhaus in Herne

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Herne

Aktenzeichen

0010 K 0020/2025

Termin

02.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

16.06.2026, 12:56 Uhr

Verkehrswert

280.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Herne Blatt 1128, Herne Blatt 1128

Ort

Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, Etage 1, Sitzungssaal 115

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen