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Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Mehrfamilienhaus in Herne 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #3527

Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Mehrfamilienhaus in Herne

Bochumer Straße 198, 44625 Herne

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
327 m²
Grundstück
748 m²
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1905
Modernisierung
1990
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
21 Jahre
Geschosse
II
Keller
ja
Garagen
5
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
teilweise vermietet
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
teilweise vermietet
Jahresrohertrag
21.319 €
Ortstermin
08.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
280.000 €
Verkehrswert pro m²
856 €/m²
Bodenwert
121.774 €
Bodenrichtwert
163 €/m²
Sachwert
280.000 €
Ertragswert
281.000 €
Wertermittlungsstichtag
08.09.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Herne40254744 m²—279.000 €
Herne402574 m²—1.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Herne
Aktenzeichen
0010 K 0020/2025
Termin
02.10.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
16.06.2026, 12:56 Uhr
Bei uns seit
16.06.2026, 14:23 Uhr
Verkehrswert
280.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Herne Blatt 1128, Herne Blatt 1128
Ort
Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, Etage 1, Sitzungssaal 115

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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