Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Landau

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Teileigentum in einem Mehrfamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

106,47 m²

Zimmer

4 Zi.

Baujahr

1970

Modernisierung

2006

Gesamtnutzungsdauer

68 Jahre

Restnutzungsdauer

27 Jahre

Geschosse

5-geschossig

Keller

ja

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

1.166 €

Jahresrohertrag

13.990 €

Marktmiete monatlich

1.166 €

Ortstermin

10.10.2025

Wert

Wertansätze

Sachwert

164.000 €

Ertragswert

160.000 €

Wertabschläge

11.411 €

Wertermittlungsstichtag

10.10.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Landau in der Pfalz

Aktenzeichen

0003 K 0038/2025

Termin

12.08.2026, 13:00 Uhr

Aktualisiert

22.06.2026, 11:53 Uhr

Bei uns seit

22.06.2026, 12:28 Uhr

Verkehrswert

160.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Landau in der Pfalz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 574/10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 3. Obergeschoß links mit dem Keller Nr. 4 6794 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Landau in der Pfalz 4969 Bauplatz am Nordring 1.355 Zusatz: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Der Wohnungseigentümer bedarf zur Veräußerung; außer durch Konkursverwalter oder durch Zwangsversteigerung; der Zustimmung des Verwalters bzw. der Wohnungseigentümer. Der jeweilige Verwalter ist ermächtigt die von der Wohnungseigentümerversammlung erteilte Zustimmung in grundbuchmäßiger Form abzugeben. Es wurde eine Hausordnung vereinbart. Im übrigen wird wegen des Inhaltes und des Gegenstandes des Sondereigentums auf die Bewilligung vom 10. Mai 1971 Bezug genommen.

Ort

Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 309

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen