Mehrfamilienhaus in Hennef, Wellesberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

3 Wohneinheiten

Wohnfläche

176,73 m²

Nutzfläche

113,24 m²

Grundstück

1.249 m²

Baujahr

nicht bekannt (Ursprungsbaujahr)

Objektart

Dreifamilienhaus

Zimmer

2 Zimmer

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

45 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut

Keller

nein

Balkon

nein

Terrasse

nein

Stellplätze

3

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

17.880 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

1.410 €

Marktmiete monatlich

1.490 €

Ortstermin

29.10.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

174.860 €

Bodenrichtwert

155 €/m²

Sachwert

550.000 €

Ertragswert

420.000 €

Wertermittlungsstichtag

29.10.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hennef, Wellesberg

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0061/2025

Termin

06.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

25.06.2026, 08:21 Uhr

Verkehrswert

450.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Wellesberg Blatt 658

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen