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Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hennef, Wellesberg 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #3871

Mehrfamilienhaus in Hennef, Wellesberg

Im Rodemich 2, 53773 Hennef, Wellesberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Dreifamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
176,73 m²
Nutzfläche
113,24 m²
Grundstück
1.249 m²
Wohneinheiten
3
Baujahr
nicht bekannt (Ursprungsbaujahr)
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
45 Jahre
Geschosse
2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut
Keller
nein
Stellplätze
3
Garagen
1
Balkon
nein
Terrasse
nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
vermietet
Nettokaltmiete monatlich
1.410 €
Jahresrohertrag
17.880 €
Marktmiete monatlich
1.490 €
Ortstermin
29.10.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert
174.860 €
Bodenrichtwert
155 €/m²
Sachwert
550.000 €
Ertragswert
420.000 €
Wertermittlungsstichtag
29.10.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Wellesberg23081.249 m²155 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Siegburg
Aktenzeichen
0042 K 0061/2025
Termin
06.10.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
25.06.2026, 08:21 Uhr
Bei uns seit
25.06.2026, 08:23 Uhr
Verkehrswert
450.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Wellesberg Blatt 658
Ort
Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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