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Mehrfamilienhaus · #3871
Mehrfamilienhaus in Hennef, Wellesberg
Im Rodemich 2, 53773 Hennef, Wellesberg
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 3 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 176,73 m²
- Nutzfläche
- 113,24 m²
- Grundstück
- 1.249 m²
- Baujahr
- nicht bekannt (Ursprungsbaujahr)
- Objektart
- Dreifamilienhaus
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 45 Jahre
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut
- Keller
- nein
- Balkon
- nein
- Terrasse
- nein
- Stellplätze
- 3
- Garagen
- 1
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 17.880 €
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.410 €
- Marktmiete monatlich
- 1.490 €
- Ortstermin
- 29.10.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 174.860 €
- Bodenrichtwert
- 155 €/m²
- Sachwert
- 550.000 €
- Ertragswert
- 420.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 29.10.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Wellesberg | 2 | 308 | 1.249 m² | 155 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hennef, Wellesberg
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0061/2025
- Termin
- 06.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 25.06.2026, 08:21 Uhr
- Verkehrswert
- 450.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Wellesberg Blatt 658
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 211,89 m²
- Grundstück
- 448 m²
- Baujahr
- 2001
- Bahnhof/Halt
- 3,7 km · Hennef (Sieg)
- Naturschutz
- 195 m · Siegaue
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
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Grundstück
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- Grundstück
- 936 m²
- Preis pro m²
- 598 €/m²
- Nutzung
- Wohnen
- Bahnhof/Halt
- 3,8 km · Hennef (Sieg)
- Wanderweg
- 150 m · X12 Richard-Schirrmann-Weg [Siegburg]
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
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475.000 €
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- Wohnfläche
- 105,75 m²
- Grundstück
- 330 m²
- Baujahr
- 1997
- Radweg
- 20 m · Auf Försters Fährten
- Wanderweg
- 768 m · Mönchweg (Erlebnisweg Sieg Nr. 2)
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
12 km entfernt