Einfamilienhaus, Sonstiges in Darmstadt, Wixhausen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte)

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

125 m²

Grundstück

604 m²

Wohneinheiten

1

Baujahr

1925

Modernisierung

2010

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

35 Jahre

Geschosse

zweigeschossig

Keller

ja

Garagen

1

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Eigennutzung

Nettokaltmiete monatlich

1.529 €

Jahresrohertrag

18.345 €

Ortstermin

22.08.2024

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

520.000 €

Bodenwert

344.280 €

Bodenrichtwert

570 €/m²

Sachwert

480.000 €

Ertragswert

509.822 €

Wertabschläge

40.000 €

Wertermittlungsstichtag

22.08.2024

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Darmstadt

Aktenzeichen

0061 K 0029/2024

Termin

03.09.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

25.06.2026, 11:43 Uhr

Bei uns seit

25.06.2026, 12:20 Uhr

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuch von Wixhausen Blatt 4138

Ort

Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen