Landgasthof mit Saalbetrieb und kleiner Bäckerei in Stemwede, Oppendorf

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Gaststätte mit Saalbetrieb

Nutzung

Gewerbe

Wohnfläche

138 m²

Nutzfläche

920 m²

Gewerbefläche

812 m²

Grundstück

5.528 m²

Zimmer

5 Zi.

Wohneinheiten

1

Gewerbeeinheiten

1

Baujahr

1878

Modernisierung

2010

Gesamtnutzungsdauer

45 Jahre

Restnutzungsdauer

15 Jahre

Geschosse

Keller-, Erd- und Dachgeschoss

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

380 €

Jahresrohertrag

19.500 €

Marktmiete monatlich

4 €

Ortstermin

26.08.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

117.500 €

Bodenrichtwert

45 €/m²

Sachwert

1.023.300 €

Ertragswert

103.900 €

Wertabschläge

11.000 €

Wertermittlungsstichtag

01.10.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Rahden

Aktenzeichen

0004 K 0003/2025

Termin

20.08.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

25.06.2026, 12:11 Uhr

Bei uns seit

25.06.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

189.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Oppendorf Blatt 113

Ort

Amtsgericht Rahden, Lange Str. 18, 32369 Rahden, Erdgeschoss, Sitzungssaal 14

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen