Mehrfamilienhaus in Dietzhölztal, Straßebersbach

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

387 m²

Grundstück

728 m²

Wohneinheiten

6

Baujahr

1962

Modernisierung

1985, 1997, 1998, 2005

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

33 Jahre

Geschosse

Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

Keller

ja

Stellplätze

5

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

tlw. vermietet (EG-Wohnung links), ansonsten unbewohnt

Nettokaltmiete monatlich

2.609 €

Jahresrohertrag

31.308 €

Ortstermin

05.02.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

58.200 €

Bodenrichtwert

80 €/m²

Ertragswert

440.000 €

Wertabschläge

10.000 €

Wertermittlungsstichtag

05.02.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Dillenburg

Aktenzeichen

0008 K 0030/2025

Termin

02.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

29.06.2026, 10:32 Uhr

Bei uns seit

29.06.2026, 12:20 Uhr

Verkehrswert

440.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Straßebersbach Blatt 1751

Ort

Amtsgericht 35683 Dillenburg, Wilhelmstraße 7, Saal 1 (EG)

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen