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Sonstiges · #4001
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in München
Schwanseestraße 2, 81539 München
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Ladenlokal
- Nutzung
- Gewerbe
- Gewerbefläche
- 565 m²
- Grundstück
- 2.952 m²
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1962
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 17 Jahre
- Geschosse
- Erdgeschoss und Kellergeschoss
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- leer
- Innenbesichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- leerstehend
- Nettokaltmiete monatlich
- 8.268 €
- Jahresrohertrag
- 99.216 €
- Marktmiete monatlich
- 8.268 €
- Hausgeld monatlich
- 1.610 €
- Ortstermin
- 06.11.2025
Wert
Wertansätze
- Wertermittlungsstichtag
- 06.11.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Giesing | — | 15887 | 2.952 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- München
- Aktenzeichen
- 1514 K 0444/2024
- Termin
- 27.08.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 29.06.2026, 14:52 Uhr
- Bei uns seit
- 29.06.2026, 16:17 Uhr
- Verkehrswert
- 1.390.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Ort
- Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 73,2 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Baujahr
- 1975
- Bahnhof/Halt
- 702 m · Therese-Giehse-Allee
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- 536 m · Neuperlach Zentrum - Friedenspromenade
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- Zimmer
- 2 Zimmer
- Baujahr
- 1957
- Bahnhof/Halt
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- Fluss
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- 7 Wohneinheiten
- Wohnfläche
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- Nutzung
- eigengenutzt
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