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Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Kamen, Kamen 1 / 1 © Google
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Wohn-/Geschäftshaus · #4009

Wohn-/Geschäftshaus in Kamen, Kamen

Am Geist und Weststraße 90, 59174 Kamen, Kamen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Nutzung
gemischt
Wohnfläche
380 m²
Nutzfläche
600 m²
Gewerbefläche
220 m²
Grundstück
383 m²
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1880
Modernisierung
2023
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
24 Jahre
Geschosse
tlw. 2½-, tlw. 3-geschossig
Keller
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
teilweise vermietet
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
2 Wohnungen vermietet, Gewerbe leer, 1. OG leer
Nettokaltmiete monatlich
560 €
Jahresrohertrag
46.500 €
Marktmiete monatlich
3.875 €
Ortstermin
27.07.2023

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
490.000 €
unbelasteter Verkehrswert
515.000 €
Bodenwert
107.650 €
Bodenrichtwert
290 €/m²
Ertragswert
516.000 €
Wertabschläge
50.000 €
Wertermittlungsstichtag
27.07.2023

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Kamen3418718 m²100 €/m²1.800 €
Kamen34344365 m²290 €/m²488.200 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Kamen
Aktenzeichen
0014 K 0009/2023
Termin
05.10.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
30.06.2026, 08:12 Uhr
Bei uns seit
30.06.2026, 08:23 Uhr
Verkehrswert
493.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Kamen Blatt 490, Kamen Blatt 490
Ort
Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1 Hinweis: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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