1 / 1
© Google
← Zurück zu den Angeboten
Wohn-/Geschäftshaus · #4082
Wohn- und Geschäftshaus und einem gewerblich genutzten Hinterhaus bebauten Grundstücks in Wuppertal, Elberfeld
Wiesenstraße 48, 48a, 42105 Wuppertal, Elberfeld
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus mit gewerblich genutztem Hinterhaus
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 564 m²
- Nutzfläche
- 230 m²
- Gewerbefläche
- 230 m²
- Grundstück
- 543 m²
- Wohneinheiten
- 9
- Gewerbeeinheiten
- 2
- Baujahr
- 1901
- Modernisierung
- 1980, 1990
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
- Geschosse
- 4
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Innenbesichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- vermietet bzw. von Miteigentümern bewohnt
- Nettokaltmiete monatlich
- 5.097 €
- Jahresrohertrag
- 61.166 €
- Marktmiete monatlich
- 4.519 €
- Ortstermin
- 13.03.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 150.000 €
- Bodenrichtwert
- 255 €/m²
- Ertragswert
- 528.000 €
- Wertabschläge
- 95.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 13.03.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Wuppertal-Elberfeld | 62 | 9 | 543 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0060/2024
- Termin
- 17.09.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 01.07.2026, 10:39 Uhr
- Bei uns seit
- 01.07.2026, 12:23 Uhr
- Verkehrswert
- 530.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Elberfeld Blatt 5623
- Ort
- Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
Suchagent
Neue Treffer per E-Mail
Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 42105 Wuppertal, Elberfeld, sobald sie im Portal auftauchen.
Suchagent einrichtenUmgebung
Objekte in der Nähe
Sonstiges
© Google
Doppelgarage in Wuppertal, Elberfeld
42115 Wuppertal, Elberfeld
12.700 €
Verkehrswert · Termin 01.10.2026
- Baujahr
- 1966
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- teilweise
- Bahnhof/Halt
- 356 m · Pestalozzistraße
- Fluss
- 223 m
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
2 km entfernt
Wohnung
© Google
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Wuppertal, Elberfeld
42115 Wuppertal, Elberfeld
121.000 €
Verkehrswert · Termin 01.10.2026
- Wohnfläche
- 117,35 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Baujahr
- 1965
- Bahnhof/Halt
- 356 m · Pestalozzistraße
- Fluss
- 223 m
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
2 km entfernt
Sonstiges
© Google
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Wuppertal, Elberfeld
42119 Wuppertal, Elberfeld
59.000 €
Verkehrswert · Termin 03.09.2026
- Baujahr
- 1969
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Bahnhof/Halt
- 1,5 km · Wuppertal-Steinbeck
- Wanderweg
- 30 m · Kleingarten-Verbindungsweg Südhang (K-Weg Teil 5)
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
3 km entfernt