Sonstiges in Wiesbaden, Naurod

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Sondereigentum in einem gemischt genutzten Gebäudeensemble (Teileigentum MEA 79/100) Sondereigentum Nr. 1

Nutzung

gemischt

Wohnfläche

167,40 m²

Gewerbefläche

967,06 m²

Baujahr

1954

Modernisierung

1992

Gesamtnutzungsdauer

70 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

Gebäude A: 2 Vollgeschosse zzgl. Dach- und Untergeschoss; Gebäude B: 1 Vollgeschoss zzgl. Ober- und Dachgeschoss (jeweils teilbebaut) sowie Untergeschoss (teilweise); Gebäude C: 1 Vollgeschoss

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

keine Mietverträge oder schriftliche Nachweise vorhanden

Jahresrohertrag

84.583 €

Ortstermin

28.02.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

922 €/m²

Sachwert

1.758.000 €

Ertragswert

1.120.000 €

Wertabschläge

280.000 €

Wertermittlungsstichtag

28.02.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Wiesbaden

Aktenzeichen

0061 K 0072/2024

Termin

17.09.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

03.07.2026, 12:05 Uhr

Bei uns seit

03.07.2026, 12:20 Uhr

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

1. Der im Teileigentumsgrundbuch von Naurod Blatt 3329, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 79/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück 2. der im Teileigentumsgrundbuch von Naurod Blatt 3330, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 21/100 Miteigentumsanteils an dem Grundstück

Ort

Justizzentrum Wiesbaden, Mainzer Straße 124, Raum 1.004, 65189 Wiesbaden

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen