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Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Siegburg 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #4191

Mehrfamilienhaus in Siegburg

Ringstraße 3, 53721 Siegburg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Wohnhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
309 m²
Nutzfläche
17 m²
Grundstück
255 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
1900
Modernisierung
2010, 2015, 1980, 1989
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
30 Jahre
Geschosse
4 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut; rückseits 1 Vollgeschoss
Keller
ja
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
teilweise vermietet
Innenbesichtigung
nur außen
Mietverhältnis
tlw. vermietet; Wohnungen 2.OG und DG leer
Nettokaltmiete monatlich
2.526 €
Jahresrohertrag
30.312 €
Ortstermin
18.08.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
480.000 €
unbelasteter Verkehrswert
480.000 €
festgesetzter Verkehrswert
480.000 €
Bodenwert
128.700 €
Bodenrichtwert
650 €/m²
Sachwert
470.000 €
Ertragswert
480.000 €
Wertermittlungsstichtag
16.09.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Siegburg5—165 m²780 €/m²128.700 €
Siegburg5—90 m²200 €/m²9.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Siegburg
Aktenzeichen
0042 K 0035/2025
Termin
03.09.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
03.07.2026, 13:33 Uhr
Bei uns seit
03.07.2026, 14:23 Uhr
Verkehrswert
489.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Siegburg Blatt 2980
Ort
Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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