Eigentumswohnung (3 Zimmer) und Garage in Würzburg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

3-Zimmer-Wohnung

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

91,88 m²

Zimmer

3 Zi.

Baujahr

1978

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

Erdgeschoss

Keller

ja

Stellplätze

1

Garagen

1

Balkon

ja

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Innenbesichtigung

nicht möglich

Jahresrohertrag

13.399 €

Hausgeld monatlich

470 €

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.906 €/m²

Ertragswert

297.000 €

Vergleichswert

297.000 €

Wertabschläge

29.700 €

Wertermittlungsstichtag

14.03.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Würzburg

Aktenzeichen

0003 K 0004/2023

Termin

03.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

06.07.2026, 13:32 Uhr

Bei uns seit

06.07.2026, 14:17 Uhr

Verkehrswert

267.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Würzburg Sektion 3 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 94,64/1000 Wohnung 1 5078 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Würzburg Sektion 3 4658/2 Wohnhaus, Nebengebäude (tlw. auf Flst. 4659; überbaute Fläche = 0,5 qm), Garten, GFW Pfalzstraße 28 0,1325 Zusatz: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte (eingetragen Bd. 149 Bl. 5078 mit 5088) beschränkt. Zur Veräußerung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich, ausgenommen bei Veräußerung an Ehegatten, Verwandte in gerader Linie oder zweiten Grades in der Seitenlinie, im Wege der Zwangsvollstreckung oder durch den Konkursverwalter oder wenn ein Grundpfandrechtsgläubiger ein erworbenes Wohnungseigentum weiterveräußert.

Ort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen