Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, Unterrath

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

3 Wohneinheiten

Wohnfläche

167 m²

Nutzfläche

37 m²

Grundstück

606 m²

Baujahr

1934

Objektart

Dreifamilienhaus

Zimmer

5 Zimmer

Modernisierung

2002

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

22 Jahre

Geschosse

2

Keller

ja

Stellplätze

1

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

20.643 €

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

eigengenutzt

Ortstermin

16.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

525.000 €

Bodenwert

483.800 €

Bodenrichtwert

1.000 €/m²

Sachwert

552.245 €

Ertragswert

505.400 €

Wertermittlungsstichtag

16.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, Unterrath

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0082 K 0002/2025

Termin

22.09.2026, 11:30 Uhr

Aktualisiert

07.07.2026, 11:43 Uhr

Verkehrswert

525.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rath Blatt 3254

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen