Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, Unterrath

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Dreifamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

167 m²

Nutzfläche

37 m²

Grundstück

606 m²

Zimmer

5 Zi.

Wohneinheiten

3

Baujahr

1934

Modernisierung

2002

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

22 Jahre

Geschosse

2

Keller

ja

Stellplätze

1

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

eigengenutzt

Jahresrohertrag

20.643 €

Ortstermin

16.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

525.000 €

Bodenwert

483.800 €

Bodenrichtwert

1.000 €/m²

Sachwert

552.245 €

Ertragswert

505.400 €

Wertermittlungsstichtag

16.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0082 K 0002/2025

Termin

22.09.2026, 11:30 Uhr

Aktualisiert

07.07.2026, 11:43 Uhr

Bei uns seit

07.07.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

525.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rath Blatt 3254

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen