Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gummersbach, Bernberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Spitzboden

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

158 m²

Baujahr

2014

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

69 Jahre

Geschosse

I-geschossig straßenseitig, II-geschossig rückseitig, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden

Keller

ja

Stellplätze

1

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

nur außen

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

820 €

Jahresrohertrag

11.995 €

Marktmiete monatlich

6 €

Hausgeld monatlich

470 €

Ortstermin

02.06.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

260.000 €

Verkehrswert pro m²

1.646 €/m²

Ertragswert

302.000 €

Vergleichswert

303.000 €

Wertabschläge

42.000 €

Wertermittlungsstichtag

02.06.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Gummersbach

Aktenzeichen

0068 K 0026/2024

Termin

20.08.2026, 10:30 Uhr

Aktualisiert

07.07.2026, 14:10 Uhr

Bei uns seit

07.07.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

260.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gummersbach Blatt 16651

Ort

Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I., Sitzungssaal 113 Hinweis: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen