Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

7 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

447,5 m²

Nutzfläche

243 m²

Gewerbefläche

243 m²

Grundstück

350 m²

Baujahr

1907

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Restnutzungsdauer

29 Jahre

Geschosse

3 1/2-geschossig, rückwärtig 1-geschossig

Keller

ja

Balkon

nein

Stellplätze

2

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

70.200 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Gewerbeeinheiten leer, Wohnungen vermietet, teilweise Untermiete

Ortstermin

10.03.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

126.000 €

Bodenrichtwert

360 €/m²

Ertragswert

324.700 €

Wertermittlungsstichtag

10.03.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Krefeld

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Krefeld

Aktenzeichen

0420 K 0026/2025

Termin

24.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

13.07.2026, 07:17 Uhr

Verkehrswert

325.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Krefeld Blatt 4162B

Ort

Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen