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Wohn-/Geschäftshaus · #4554
Wohn-/Geschäftshaus in Krefeld
Gutenbergstraße 124, 47803 Krefeld
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 447,50 m²
- Gewerbefläche
- 243 m²
- Grundstück
- 350 m²
- Wohneinheiten
- 7
- Gewerbeeinheiten
- 2
- Baujahr
- 1907
- Restnutzungsdauer
- 29 Jahre
- Geschosse
- 3 1/2-geschossig, rückwärtig 1-geschossig
- Keller
- ja
- Garagen
- 2
- Balkon
- nein
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- Gewerbeeinheiten leer, Wohnungen vermietet, teilweise Untermiete
- Jahresrohertrag
- 70.200 €
- Ortstermin
- 10.03.2026
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 126.000 €
- Bodenrichtwert
- 360 €/m²
- Ertragswert
- 324.700 €
- Wertermittlungsstichtag
- 10.03.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Krefeld | 23 | 146 | 350 m² | 360 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Krefeld
- Aktenzeichen
- 0420 K 0026/2025
- Termin
- 24.09.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 13.07.2026, 07:17 Uhr
- Bei uns seit
- 13.07.2026, 08:23 Uhr
- Verkehrswert
- 325.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Krefeld Blatt 4162B
- Ort
- Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Baujahr
- 1964
- Bahnhof/Halt
- 1,2 km · Krefeld Nord
- Naturschutz
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- 96 m²
- Grundstück
- 504 m²
- Baujahr
- 1952
- Bahnhof/Halt
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- Radweg
- 464 m · Radroute Krefeld R2
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- Wohnfläche
- 44,32 m²
- Baujahr
- 1972
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 1,5 km · Krefeld Hbf
- Radweg
- 162 m
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