Wohn-/Geschäftshaus in Krefeld

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Wohnfläche

447,50 m²

Gewerbefläche

243 m²

Grundstück

350 m²

Wohneinheiten

7

Gewerbeeinheiten

2

Baujahr

1907

Restnutzungsdauer

29 Jahre

Geschosse

3 1/2-geschossig, rückwärtig 1-geschossig

Keller

ja

Garagen

2

Balkon

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Gewerbeeinheiten leer, Wohnungen vermietet, teilweise Untermiete

Jahresrohertrag

70.200 €

Ortstermin

10.03.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

126.000 €

Bodenrichtwert

360 €/m²

Ertragswert

324.700 €

Wertermittlungsstichtag

10.03.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Krefeld

Aktenzeichen

0420 K 0026/2025

Termin

24.09.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

13.07.2026, 07:17 Uhr

Bei uns seit

13.07.2026, 08:23 Uhr

Verkehrswert

325.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Krefeld Blatt 4162B

Ort

Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen