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Wohn-/Geschäftshaus · #4587
Wohn-/Geschäftshaus in Siegburg, Zentrum
Kaiserstraße 100/Humperdinckstraße 35, 53721 Siegburg, Zentrum
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftsgebäude
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 413,81 m²
- Nutzfläche
- 123,18 m²
- Gewerbefläche
- 100,05 m²
- Grundstück
- 239 m²
- Wohneinheiten
- 5
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1898
- Modernisierung
- 1924, 1955, 2019
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 40 Jahre
- Geschosse
- 3 Vollgeschosse; voll unterkellert; Dachgeschoss ausgebaut
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 4.780 €
- Ortstermin
- 10.12.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 478.000 €
- Bodenrichtwert
- 2.000 €/m²
- Sachwert
- 1.300.000 €
- Wertabschläge
- 80.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 10.12.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Siegburg | 6 | 4146 | 239 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0065/2025
- Termin
- 22.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 13.07.2026, 13:48 Uhr
- Bei uns seit
- 13.07.2026, 14:23 Uhr
- Verkehrswert
- 1.150.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Siegburg Blatt 8176
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 62,25 m²
- Baujahr
- 1975
- Nutzung
- eigengenutzt
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- Baujahr
- 2009
- Nutzung
- vermietet
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- 339 m²
- Preis pro m²
- 552 €/m²
- Nutzung
- unbebaut
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